Kategori
Uncategorized

Memaksimalkan Rumah ini Layak Anda Promosikan

Avraham Glattman 5 Tips Memaksimalkan Rumah ini Layak Anda Ketika Anda Promosikan

RUMAH-DAN-KEBUN

Avraham Glattman lima Trik Membuat paling Residence Anda yang berharga Ketika Anda Jual
Terlepas dari tujuan untuk menjual, Anda akan ingin mendapatkan dasarnya hasil maksimal dari transaksi. Beberapa tips sederhana juga dapat membantu Anda memasarkan dan menjual rumah Anda dalam jumlah sedikit waktu, untuk nilai tertinggi. oleh Avraham Glattman 2000 rumah.
1) menulis Pertama Avraham Glattman, melakukan pekerjaan rumah Anda. Cari tahu keadaan pasar asli di lingkungan Anda. Tergantung pada ruang Anda, mungkin ada yang lebih tinggi / kesempatan yang lebih buruk untuk menjual. Ketika Anda telah memutuskan untuk menjual, ada tiga rentang yang berbeda dari layanan yang Anda bisa ingin mempertimbangkan:

• Menjual rumah Anda sendiri (FSBO)
• Merekam Anda dengan Paket / datar biaya broker
• Memanfaatkan layanan penuh real estate agen / broker

Jika Anda cenderung untuk mempromosikan rumah sendiri, melihat bahwa Anda akan menanggung kewajiban untuk pemasaran properti Anda, bersama dengan pengungkapan penuh hukum, inspeksi, penilaian dan sejenisnya. Anda harus sangat nyaman dengan real estate dokumen terkait, dan nyaman dengan implikasi resmi yang dihasilkan dari transaksi.

Anda mungkin juga memilih untuk menggunakan diskon atau biaya datar broker, yang akan membantu Anda untuk menjual properti Anda. Tergantung pada dealer yang Anda pilih, Anda mungkin bisa mendapatkan beberapa bantuan dengan pemasaran, rumah terbuka, pengungkapan, judul / escrow, dll Pastikan Anda memahami secara tepat penyedia apa yang Anda siap untuk membayar. Pastikan Anda memahami layanan apa saja yang dilapisi bawah setiap rencana harga. Cari tahu apakah itemizing Anda mungkin diposting di website, apa signage mungkin tersedia untuk Anda; menemukan jika Anda posting rumah untuk masing-masing MLS (sejumlah layanan listing) di daerah Anda. Setiap dealer benar-benar berbeda, sehingga memastikan bahwa untuk mendapatkan referensi dari mantan klien.

Jika Anda ingin memasarkan properti Anda ke kolam yang paling penting dari pembeli dicapai, listing properti Anda dengan layanan lengkap real estate broker / perusahaan. Sekarang, sebelum Anda memilih hingga buku telepon atau menguji bahwa kartu pos Anda diperoleh dalam surat, pastikan bahwa untuk meluangkan waktu untuk wawancara beberapa agen / lembaga.

Cari tahu apakah mereka seorang makelar – anggota dari ASOSIASI NASIONAL Realtors, kelompok perdagangan hampir 1 juta anggota di seluruh Indonesia. Anggota NAR berlangganan kode ketat etik untuk menjamin tingkat terbaik dari layanan dan integritas. Selain itu Anda mungkin ingin tahu apakah mereka telah salah sebutan makelar tertentu, sebanding dengan GRI dan CRS, yang mengharuskan real estate profesional mengambil pelatihan real estate lanjut khusus. Selain kualifikasi, Anda harus memverifikasi referensi dari agen. Pastikan bahwa berbicara dengan mantan klien untuk melihat apakah agen responsif dan ditawarkan untuk menjaga Anda baru-baru ini dengan kemajuan. Anda bisa memiliki kontak langsung dengan agen Anda, sehingga Anda akan ingin menjadi seperti nyaman mungkin. Agen yang menangani listing Anda harus:

• Rinci iklan dan rencana pemasaran untuk rumah Anda, termasuk on-line dan pemasaran offline
• Siapkan Pasar Evaluasi Perbandingan (CMA) dari properti di ruang Anda yang telah membeli, serta sifat pada saat yang tercantum
• Aktifkan Anda menentukan harga jual yang terbaik untuk rumah Anda sendiri
• Saran perbaikan rumah cepat

Sepanjang waktu itu rumah Anda di pasar, konsumen potensial akan membuat janji untuk melihat rumah Anda, bersama dengan direncanakan terbuka rumah yang baru saja Anda atau agen Anda mungkin jadwal. Cobalah untuk mempertimbangkan rumah seperti dalam kasus Anda melihatnya untuk pertama kalinya. Pembeli harus membayangkan diri mereka tinggal di dalam rumah, jadi berhati-hati untuk menyajikan properti dalam cahaya yang terbaik. Menempatkan diri pada posisi pembeli mungkin dan mempertimbangkan properti mulai dari depan, memerinci mungkin yang paling tambahan nilai-efektif untuk membuat.

2) Bersihkan sebagai banyak mungkin. Anda mungkin ingin melukis partisi (warna berimbang yang terbesar) atau merapikan wallpaper. Ubah lantai sebelumnya dan dikenakan karpet. Memverifikasi dan memperbaiki mendempul rusak atau jelek di bak dan pancuran. Jika dicapai, menyewa layanan pembersihan. Menampilkan linen terbaik, handuk, dan tirai shower. Membuat tempat tidur, dan meletakkan rangkaian bunga baru-baru ini di atas meja. Pastikan bahwa tidak ada bau ofensif di rumah. Bau adalah hal pertama pembeli melihat, dan kadang-kadang turnoff permanen. Belajar ekstra dalam Avraham Glattman 2000 rumah Blog

3) Membuat rumah Anda rumah baru mereka. Singkirkan atau paket peralatan kecil dan benda-benda lain yang mungkin duduk di counter tops atau tabel di seluruh rumah. Anda perlu pembeli untuk memvisualisasikan ruang di setiap kamar, jadi yang terbaik untuk menghapus sebanyak gadget kecil mungkin. Hapus gadget pribadi, foto dan gadget untuk menyajikan lemari jelas, contoh e-book dan dinding. Mentransfer perabot ekstra untuk membuat kamar ekstra luas. Ganti tirai berat dengan orang yang semata-mata yang memungkinkan cahaya tambahan. Membersihkan dan mengatur lemari. Dalam kasus Anda harus, toko kemasan wadah dalam suatu keluar dari cara di mana lokasi. Selain itu Anda mungkin ingin menyewa unit penyimpanan hidup pendek, untuk membantu Anda untuk de-sampah setiap bagian rumah. Baca lebih lanjut di Avraham Glattman 2000 rumah Weblog

4) Jangan mengabaikan kulit! Lansekap yang tepat dapat meningkatkan daya tarik mengekang rumah. Gulma, menambal tempat kosong, pupuk dan air. Mengambil sangat baik kita lihat semak-semak. Semak-semak yang tumbuh untuk menutupi jendela rumah harus dipangkas untuk membiarkan matahari dan ringan ke dalam rumah. Isi tempat kosong dengan semak-semak kecil dan berwarna-warni, cepat naik semusim, menyerupai impatiens dan petunia. Sejumlah pot bunga efektif strategis dengan pintu masuk bisa sangat mengundang. Pada konsumen saat ini menginginkan perawatan yang rendah. Tujuan Anda harus menjadi halaman indah dipelihara yang terlihat mudah untuk merawat. Belajar ekstra dalam Avraham Glattman 2000 rumah Blog

5) Biarkan agen Anda / konsultan untuk menunjukkan rumah Anda. Pembeli tidak ingin menyinggung pemilik rumah ini, sehingga mereka bisa lebih ragu-ragu untuk merenungkan rumah Anda jika Anda saat ini untuk acara open-rumah. Serbaguna tentang pertunjukan. Ini biasanya mengganggu untuk memiliki rumah siap untuk menunjukkan pada mendadak, tapi ekstra sering seseorang dapat melihat rumah Anda, sebelumnya Anda akan menemukan penjual. Baca lebih lanjut di Avraham Glattman 2000 rumah Blog

Tinggalkan Balasan

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *